تطور نموذج مراكز التسوق التقليدية على نحو هائل على مدى السنوات الأخيرة، وباتت العروض المبتكرة التي تغطي خدمات الأغذية والمشروبات، التسلية والترفيه، جزءاً لا يتجزأ من تجربة التسوق، وصار دمجها في العروض الإجمالية التي توفرها مراكز التسوق العصرية عاملاً فاصلاً في نجاحها ورواجها.
إن مستهلك اليوم أكثر إدراكاً، تمييزاً وانفتاحاً على وسائل الاتصال العصرية، وبالتالي فإنه يعيد الآن تعريف معايير القيمة في قطاع التجزئة.
فعلى سبيل المثال، أفادت نتائج استطلاع للرأي أجرته منصة «ايفنت برايت» الأميركية المتخصصة في التقنية، أن أكثر من 78% من جيل الألفية «ويقصد به الجيل مواليد عام 1981 وما بعد» يفضلون إنفاق أموالهم في قضاء تجربة تسوق متكاملة، على إنفاقها في مجرد شراء بضائع.
وثمة مؤشرات عديدة أيضاً تعكس الجاذبية المتزايدة التي بات مفهوم تجربة التسوق الشاملة يتمتع بها بين المستهلكين الحاليين.
وأكد مركز «وستفيلد سانتا أنيتا» للتسوق في ولاية كاليفورنيا الأميركية أنه رصد علاقة طردية واضحة بين الإقبال الجماهيري عليه وبين تقديم مفاهيم جديدة في قطاع الأغذية والمشروبات، ومهدت على سبيل المثال افتتاح منافذ بداخله لأشهر وأنجح المطاعم التي برعت في تقديم الطعام الآسيوي.
لقد أدت كافة هذه التغييرات في المزاج العام للمستهلكين إلى الصعود السريع واللافت خلال السنوات الأخيرة لنجم المفهوم الجديد في التسوق، والمعروف باسم «retaltainment» والذي يعني المزج بين تجارة التجزئة من جانب وصناعة التسلية والترفيه من جانب آخر.
وفي ظل هذه الديناميكيات الجديدة التي فرضت نفسها على السوق، وخاصة تجارة التجزئة، بات لزاماً على مطوري مراكز التسوق بذل جهود مضاعفة لتقديم عروض تجزئة لا تفي أو حتى تتجاوز توقعات المستهلكين فحسب، وإنما أيضاً تتمتع بقدر كاف من التنوع يتيح لها أن تتواقع تفضيلات المستهلكين وتتجاوب معها.
ويمكن للمطورين فعل ذلك بصياغة استراتيجية جديدة مختلطة لتجارة التجزئة تتسم بالمرونة وتعتمد على البيانات والمعلومات كعامل أساسي، حيث تراعي دوماً التنسيق المستمر مع العلامات التجارية ومتابعة بياناتها لضمان تحقيق التوازن بين العرض والطلب.
وتعد صياغة هذه الاستراتيجية عملية واسعة النطاق تبدأ بتجميع البيانات وتحليلها بُغيَة التوصل إلى فهم أفضل لأرقام العرض والطلب المتوفرة على أرض الواقع. إن فحص البيانات الديموغرافية، بيانات الاقتصاد الكلي، وكذلك البيانات المتعلقة بسلوكيات المستهلكين، يقع في موقع القلب من هذه العملية.
وثمة أمثلة متعددة على هذه البيانات، ومنها مثلاً الدخول المتاحة للإنفاق لدى المستهلكين، فئاتهم العمرية، التوقعات المتعلقة بالناتج المحلي الإجمالي للدولة أو المدينة التي يعيش فيها المستهلكون وكذلك عدد السكان في نطاق زمني معين.
ثم تأتي بعد ذلك الخطوة الثانية، وهي فهم تجربة ورحلة المستهلك خلال زيارته لمركز التسوق، بدءاً من الدوافع التي جعلته يقوم بهذه الزيارة، مروراً بسهولة عثوره على مكان انتظار لترك سيارته، وانتهاءً بنوعية البضائع التي يفضل شراءها أثناء الزيارة.
فعلى سبيل المثال، تساعدنا البيانات في مجموعة «ماجد الفطيم» في اختيار وتصميم مواقع المتاجر داخل كل مركز من مراكز التسوق التابع لنا، وذلك استناداً إلى البيانات المتوافرة عن تفضيلات كل قطاع من قطاعات المستهلكين. وبالتالي، تصبح جولة المستهلك داخل المركز أسهل كثيراً، حيث يجد المتاجر التي تناسب تفضيلاته بسهولة.
وبالمثل، نعلم من تحليل البيانات المتوافرة لدينا أن المستهلكين في منطقة الشرق الأوسط يفضلون الخيارات المتنوعة التي تناسب قطاعاً عريضاً من الأذواق، فيما يتعلق بخدمات الأغذية والمشروبات. وعليه، نحرص دوماً على تزويد مرتادي مراكزنا بعروض أغذية ومشروبات تتسم بالتفرد والابتكار، فضلاً عن كونها تقدم دوماً شيئاً جديداً.
ويتعين على المطورين أيضاً مراعاة عامل آخر شديد الأهمية وهو مواءمة البنية التحتية في مركز التسوق مع متغيرات العصر. ويتضمن ذلك مثلاً إمكانية توسيع مبنى المركز في المستقبل، كإضافة المزيد من المساحات المخصصة لانتظار السيارات، وكذلك إمكانية استغلال المساحات المخصصة لمتاجر وعلامات لم تحقق نجاحاً.
وأخيراً يحتاج المطورون إلى العمل عن كثب بصفة مستمرة مع مالكي العلامات التجارية، حيث أن كلا الطرفين لديه مصلحة ومسؤولية مشتركة في تلبية احتياجات المستهلكين. ويقتضي ذلك من الطرفين تزويد المستهلكين بخدمة متميزة ومبتكرة.
وعدم الاكتفاء بمجرد مجاراة الاتجاهات الجديدة في أذواقهم والمنتجات الجديدة التي يفضلونها، وإنما أيضاً توقعها واستباقها.
وتحرص مجموعة «ماجد الفطيم» على التنبؤ بالاتجاهات المستقبلية للمستهلكين، نوعية المنتجات الجديدة التي سيميلون إليها، وحجم طلبهم عليه. ونتعاون بصفة مستمرة مع العلامات التجارية ومنافذ التجزئة ونتبادل معهم المعلومات المتوفرة لدينا في هذا الشأن لضمان حصول المستهلكين على ما يرغبونه بالكامل.
وفي المجمل، فإن تحليل البيانات يتيح لمطوري مراكز التسوق الوقوف على العناصر التي من شأنها ضمان تمتع المستهلك بتجربة تسوق لا تنسى. إن صياغة شكل مراكز التسوق في الغد ستخضع لمزيج متماسك من خدمات الأغذية والمشروبات، التسلية والترفيه. وعلاوة على ذلك، يتعين أن يكون هذا المزيج عملياً وديناميكياً.
ولكي يتمكن مطورو مراكز التسوق من ذلك، فهم يحتاجون إلى البقاء دوماً في مقدمة الأحداث، وذلك بتوظيف البيانات، التخطيط من أجل التغيير المستمر عند الحاجة، والشراكة مع العلامات التجارية ومنافذ التجزئة.

التخطيط ضرورة من أجل تجربة تسوق لا تنسى

تطور نموذج مراكز التسوق التقليدية على نحو هائل على مدى السنوات الأخيرة، وباتت العروض المبتكرة التي تغطي خدمات الأغذية والمشروبات، التسلية والترفيه

قالت الشرطة البريطانية اليوم الاثنين إنها تفحص سيارة مريبة متوقفة عند مركز تجاري في شرق العاصمة لندن مما أدى لإغلاق محطة قطارات رئيسية.
وذكرت شرطة النقل البريطانية أن محطتي ستراتفورد للقطارات وقطارات الأنفاق أغلقتا بسبب واقعة مركز وستفيلد التجاري.

إغلاق محطة قطارات في لندن بعد العثور على سيارة مريبة

قالت الشرطة البريطانية اليوم الاثنين إنها تفحص سيارة مريبة متوقفة عند مركز تجاري في شرق العاصمة لندن مما أدى لإغلاق محطة قطارات رئيسية.

تعد مدينة سيدني مقصد الزوار الأول في القارة الأسترالية لكثرة الشواطئ وتنوع المعالم ووفرة الأنهار والحدائق والغابات.
كما تشكل وجهة التنوّع السياحي والثقافي تجمع بين الحداثة والجمال الطبيعي، وهي أول مستوطنة أوروبية في القارة الأسترالية، وهي أكبر مركز اقتصادي وتجاري وثقافي في الدولة وتعد قطاعات العقارات وخدمات الأعمال والتصنيع والسياحة والإعلام والصحة والخدمات الاجتماعية من أهم القطاعات الاقتصادية الموجودة فيها.
تقع سيدني في المسافة الواصلة بين المحيط الهادي في الشرق والجبال الزرقاء في الغرب وتتميز باحتوائها على أكبر ميناء طبيعي في العالم، وهو ميناء جاكسون، بالإضافة إلى أكثر من سبعين ميناء آخر والعديد من الشواطئ، وتقع منطقة الاقتصاد المركزية لهذه المدينة على بعد ما يقارب من الكيلومترين من خليج سيدني.
تعد مدينة سدني من المناطق السياحية المهمة على الصعيد المحلي والعالمي، فقد نالت لقب أفضل مدينة سياحية في العالم مدّة عامين على التوالي وذلك لامتلاكها لعدد وافر من المعالم السياحية والأثرية، والكثير من الشواطئ. ومن بين الأماكن السياحية التي تتميز بها مدينة سيدني هو دار الأوبرا، حيث لا مثيل لهذا المبنى في أي من بقاع الدنيا من حيث تصميمه الخارجي.
وبالإضافة إلى كون هذا المبنى ممثلاً لمدينة سيدني، فهو أيضاً أحد المعالم الأساسية لأستراليا على مستوى العالم. ويقع مبنى الأوبرا في بقعة ساحرة، حيث يطل بشكل رائع على ميناء سيدني. وقد بدأت فكرة إنشاء المبنى عام 1950 وصممه المعماري جون أوتزون، ويوحي الشكل العام لتصميمه بأنه يدل على عصور متقدمة عن الفترة التي أنشئ فيها.
يوجد في سيدنى أنواع مختلفة من الصخور والأحجار الكريمة، بالإضافة إلى المتاحف و الآثار التاريخية العريقة التي تجسد و تفسر لزائريها تاريخها و الفترات الزمنية التي مرت بها. تعتبر سيدنى مديمة متكاملة و منظر مياه الميناء الموجودة فيها يُكمل اللوحة الرائعة لهذه المدينة الساحرة في أستراليا، فهي تحتوي على كثير من المعالم والأماكن السياحية التي تجعلها مدينة فريدة، حيث تجد فيها كل ما تريده من دار أوبرا ومطاعم تقدم أطيب المأكولات اللذيذة وأيضاً يمكنك الاستمتاع بشواطئها وممارسة العديد من الأنشطة التي تحبها.
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fayezomar/2673047.jpg"/>
منطقة أوبرا سيدني مقصد للمقيمين والزوار من مختلف بقاع العالم | من المصدر
 
فبالتأكيد سيدني سوف تجعلك في غاية السعادة والمتعة في إجازتك لتعود بعد ذلك إلى دوامك وعملك في غاية النشاط والتفاؤل. وفيما يلى سوف نقوم باستعراض سيدني وما هي أجمل المناطق الموجودة هناك والتي نُرشحها لك فتابع معنا.
في سيدني تتنوع الأنشطة الرياضية والترفيهية والثروات النباتية والحيوانية والحياة البرية، وتضم أستراليا 70% من مختلف أنواع الطيور حول العالم، بجانب 88% من نسب الزواحف أيضاً، مثل التمساح الأسترالي الذي يبلغ طوله 20 قدم تقريباً، بجانب حيوان الكانجر بالإضافة إلى الدلافين الجميلة.
سياحة العائلة 
يناسب السفر إلى سيدني الأطفال فيكثر فيها المرافق السياحية التي أعدت خصيصاً لسياحة العائلة بدءاً بالمعرض المائي البحري وفيه مختلف أنواع الأسماك والكائنات البحرية. وكذلك أكواريوم سيدني العملاق، وحديقة الحيوانات «تارونجا زو»، التي يمكن الذهاب إليها من منطقة السيركولر كاي.
وحديقة وايلد، وكذلك مدينة الملاهي لونا بارك المصممة بأسلوب ترفيهي طريف، كما تتميز سيدني بشواطئها الجميلة حيث يعرف الأستراليون بحبهم لرياضة ركوب الأمواج. ومن أهم شواطئها بوندي بيتش، بالم بيتش ومانلي بيتش.
التسوق
على مقربة من شارع التسوق الراقي «ماركت ستريت» يمكن الوصول سيراً على الأقدام وبمجرد قطع الجسر المائي إلى منطقة دارلينج هاربرDarling Harbour.
ومنها يمكن الوصول إلى الشوارع الرئيسة في وسط المدينة مثل شارع George Street وشارع Elizabeth وشارع Pitt St. وهي من أشهر الشوارع في سيدني، وفيها محال الماركات العالمية المختلفة ومجموعة من المطاعم والمقاهي.
ومن أفضل الأسواق في سيدني «مبنى الملكة فيكتوريا» وهو مبنى أثري رائع فيه مجموعة من المراكز التجارية المتداخلة فيما بينها ويمكن الوصول إليه بواسطة القطار من محطة تاون هول. ومن أهم المراكز التجارية أيضاً مركز وستفيلد بوندي جانكشنوهو أحد فروع السلسلة المنتشرة في أستراليا وأميركا وبريطانيا.
وقت للزيارة
أفضل وقت لزيارة سيدني هو من سبتمبر إلى نوفمبر ومن مارس إلى مايو. ويعتبر فصلا الربيع والخريف في سيدني هما فصلا موسم السياحة المعتدل، حيث تكون درجات الحرارة لطيفة وتكون أعداد السياح مقبولة ومعقولة. بالإضافة إلى أن أسعار تذاكر الطيران تنخفض خلال هذين الفصلين.
 
معالم
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fayezomar/tourism.jpg"/>
تضم مدينة سيدني الأسترالية العديد من المعالم السياحية التي ينصح بزيارتها منها على سبيل المثال:
 
01
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fayezomar/2672939.jpg"/>
مبنى كوين فيكتوريا: يعتبر من أماكن التسوق الرئيسية في سيدني، ويعود تاريخه إلى نهاية القرن التاسع عشر وقد بني المبنى على الطراز الروماني وكان المبنى قديماً متخصصاً في الورش والصناعات المحلية والآن شيد به أكبر المراكز التجارية بسيدني ذات الطابع الحديث.
 
02
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fayezomar/2672934.jpg"/>
المتحف الأسترالي: يعد المتحف أقدم متاحف البلاد، وينقسم إلى عدة أقسام متخصصة في العلوم الإنسانية والتاريخ الطبيعي ويضم المتحف الذي يحظى بشهرة عالمية أيضاً مجموعة كبيرة من الحفريات الرائعة.
 
03
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fayezomar/2672937.jpg"/>
محمية نوراجينجي: تقع المحمية في ضاحيتي «روتي هيل» و«دونسايد»، وهي من أهم المواقع التاريخية المهمة لسكان سيدني الأصلين وتحتوي هذه الغابة على مجموعة كبيرة من النباتات والحيوانات وأماكن التنزه للأطفال.
 
04
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fayezomar/2673768.jpg"/>
لونا بارك: يقع بالقرب من جسر «سيدني ويعتبر من أهم المدن الترفيهية في أستراليا ويضم أكثر من 14 لعبة ترفيهية مثل قطار «وايلد ماوس» وعجله اسكايلاب، ومن المعروف أن المدينة افتتحت عام 1935.

سيدني وجهة التنوّع الثقافي والجمال الطبيعي

target1016061897296930078.jpg

تعد مدينة سيدني مقصد الزوار الأول في القارة الأسترالية لكثرة الشواطئ وتنوع المعالم ووفرة الأنهار والحدائق والغابات.

قالت الشرطة البريطانية إنها تتحرى أمر مركبة مشبوهة تركت قرب في مركز وستفيلد للتسوق في غرب لندن وإن هناك مختصين من الشرطة في الموقع. 
وأضافت الشرطة أن الطرق المحيطة بالمركز الواقع في وايت سيتي أغلقت لحين فحص المركبة.

الشرطة البريطانية تتعامل مع مركبة مشبوهة بمركز وستفيلد للتسوق غرب لندن

قف

أعلن مسؤولون أميركيون أن مسلحا أطلق نيران مسدسه في ساعة متأخرة الليلة قبل الماضية في مركز تجاري بولاية نيوجيرزي قبل أن ينتحر ما أدى بالسلطات إلى فرض طوقا أمنيا حول المركز فيما قال شهود عيان إنهم سمعوا إطلاق أعيرة نارية.
 
وأوضحت وسائل إعلامية أن إفادات الشهود تضاربت بشأن عدد الأعيرة النارية التي قالوا إنهم سمعوها فيما سارع العديد من أصحاب المحال في المركز التجاري إلى إغلاق متاجرهم في الوقت الذي أكد فيه مسؤولون أن المتهم كان لا يزال طليقا بعد مرور أكثر من ساعة على حصول إطلاق النار.
 
وأدى إطلاق النار إلى إصابة عدد من الموظفين والمتسوقين بحال من الهلع جعلتهم يفرون إلى خارج المركز التجاري لا سيما أن الحادث قد يكون أعاد إلى أذهانهم ما شهده مركز مماثل في نيروبي في سبتمبر الماضي حين قتل 67 شخصا على الأقل برصاص مسلحين ينتمون إلى حركة الشباب الصومالية.
 
وقال مدعي منطقة بيرجين جون مولينلي في مؤتمر صحافي أن «الرجل أطلق ست طلقات على الأقل بطريقة عشوائية فيما يبدو دون ان يصيب أحدا قبل ان يحول المسدس نحو نفسه وينتحر».
 
وقالت السلطات أن المسلح يدعى ريتشارد شوب وإنه يبلغ من العمر 20 عاما وله تاريخ في تعاطي المخدرات. وعثر المسؤولون على جثمانه في مركز وستفيلد جاردن ستيت بلازا.
 
من جهته، قال شاهد عيان يدعى ناجي ووترز (19 عاما) انه كان في محل عمله بالمركز التجاري عندما سمع صوتا بدا أنه صوت طلقتين.وأضاف «حدثت فوضى عارمة».
 
ومركز جاردن ستيت بلازا مول مملوك لمجموعة وستفيلد جروب الاسترالية وهو واحد من خمسة مراكز كبرى بمنطقة باراموس في ولاية نيوجيرزي ويقع على بعد حوالي 20 ميلا شمال غربي مدينة نيويورك.

إطلاق نار بمركز تجاري في نيوجيرزي الأميركية

5454545

أعلن مسؤولون أميركيون أن مسلحاً أطلق نيران مسدسه في ساعة متأخرة الليلة قبل الماضية في مركز تجاري بولاية نيوجيرزي قبل أن ينتحر ما أدى بالسلطات إلى فرض طوق أمني حول المركز فيما قال شهود عيان إنهم سمعوا إطلاق أعيرة نارية.
وأوضحت وسائل إعلامية أن إفادات الشهود تضاربت بشأن عدد الأعيرة النارية التي قالوا إنهم سمعوها فيما سارع العديد من أصحاب المحال في المركز التجاري إلى إغلاق متاجرهم في الوقت الذي أكد فيه مسؤولون أن المتهم كان لا يزال طليقاً بعد مرور أكثر من ساعة على حصول إطلاق النار.
وأدى إطلاق النار إلى إصابة عدد من الموظفين والمتسوقين بحالة من الهلع جعلتهم يفرون إلى خارج المركز التجاري لا سيما أن الحادث قد يكون أعاد إلى أذهانهم ما شهده مركز مماثل في نيروبي في سبتمبر الماضي حين قتل 67 شخصاً على الأقل برصاص مسلحين ينتمون إلى حركة الشباب الصومالية.
وقال مدعي منطقة بيرجين جون مولينلي في مؤتمر صحافي: إن «الرجل أطلق ست طلقات على الأقل بطريقة عشوائية فيما يبدو دون أن يصيب أحداً قبل أن يحول المسدس نحو نفسه وينتحر».
وقالت السلطات إن المسلح يدعى ريتشارد شوب وإنه يبلغ من العمر 20 عاماً وله تاريخ في تعاطي المخدرات. وعثر المسؤولون على جثمانه في مركز وستفيلد جاردن ستيت بلازا.
انتخابات نيويورك
توجه ملايين النيويوركيين أمس إلى صناديق الاقتراع، لانتخاب رئيس جديد لبلديتهم، فيما يتصدر التوقعات مرشح يساري التوجه، هو بيل دي بلازيو (52 عاماً)، الأوفر حظاً، ليخلف الملياردير مايكل بلومبرغ. وأشارت كل استطلاعات الرأي إلى أن هذا الإيطالي الأميركي الديمقراطي المتزوج من أفريقية أميركية، والذي وعد بإحداث تغيير جذري، سيكتسح منافسه الجمهوري جوزف لوتا بتقدمه عليه بـ 41 نقطة، كما أشار آخر استطلاع نشرته «إن بي سي وول ستريت جورنال» أول أمس.
وتضم نيويورك كبرى المدن الأميركية المقدر تعدادها السكاني بـ 8,3 ملايين نسمة، ناخبين ديمقراطيين (3,1 ملايين) أكثر بست مرات من الناخبين الجمهوريين (491 ألفاً)، لكنها لم تنتخب مطلقاً أي ديمقراطي رئيساً لبلديتها منذ ديفيد دينكينز في عام 1989.

صورة الجريدة

تنفذ الشرطة الأميركية عمليات مداهمة داخل مركز تسوق كبير في نيوجيرسي بعد قيام مسلح بإطلاق النار داخله ليل الاثنين، ما أدى إلى موجة من الذعر بين المتسوقين.

الجمعة 23 صفر 1424 هـ الموافق 25 ابريل 2003 يصف دانييل ليبسكند العمارة بأنها «فن مدني، فن تفاوض» أي ان تصميم البناء ليس سوى منتصف المعركة، والكفاح الحقيقي هو تجسيد التصميم المعماري واقعاً مبنيا بالفعل على الأرض. قبل أيام اعلن عن فوز ليبسكند البالغ من العمر 56 عاماً في المسابقة الصعبة إلى حد استثنائي لاختيار تصميم لاعادة بناء موقع مركز التجارة العالمي. والآن يبدأ العمل الحقيقي: تمويل مشروع يتضمن متحفاً وخمسة مبان مكتبية، العمل مع مجموعة متنوعة من السلطات الحكومية والشركات الخاصة التي تدعي حق ملكية الموقع وحماية الخطة من التآكل التدريجي حتى الاندثار بفعل المتغيرات. لكن كم سيبني على الارض الواقع من هذا التصميم المتكامل؟ في مواجهة النزعة التقليدية لتعديل واختزال المخططات النظرية عن تطبيقها على أرض الواقع، يتسلح ليبسكند باستعداد كبير لتسوية الخلافات والتوفيق بين وجهات النظر المتضاربة وجاذبية خاصة نابعة في وقوته الصناعية وفي السنوات التالية، سيصبح ليبسكند بخطاباته المدوية ولكنته البولندية شخصية بارزة جداً في أوساط نيويورك لاتقل شهرة عن سارا جسيكا باركر. الحملة المكثفة التي يقودها للترويج لمشروعه جعلت منه هدفاً للانتقادات. لكن الحقيقة ان ليبسكند ابدع تصميماً يستحق جملة كبيرة لدعمه، وفي المركز الرمزي للتصميم يقبع «حوض الاستحمام» وهو الحفرة المصقولة بالحريق التي كانت تنتصب فيها اساسات مركز التجارة ذات يوم، مع الجدار الاسمنتي الذي يحيط بها. يدعو مخطط ليبسكند إلى تخصيص مساحة وهكتارات بعمق 10 أمتار تحفظ كشاهد على هجمات 11 سبتمبر وقدرة نيويورك واميركا على استعادة حيويتها بعد البلاء الكبير ـ ليكون المكان فعلياً بمثابة حائط مبكى للقرن الواحد والعشرين تسوده قوة عاطفية تنمو من الفاجعة وتنم عن قدرة التحمل. ويقول ليبسكند: «صممت شكل الموقع بأسره ليتحدث عن آثار الحدث المأساوي ومغزاه لكننا ايضا نريد اعادة التأكيد على حيويته وقدرته على النهوض في جديد وذلك فإن تصميم ليبسكند حول وفوق الحفرة يعج بالحياة بصورة تعبر عن الانتصار. فوق الحفرة يوجد المتحف بتصميمه المميز وعلى جوانبها الثلاثة هناك مجموعة ابراج تتضمن مبنى مكاتب مؤلف في 70 طابقا بنزع من اعلاه قمة مستدقة تصل الى ارتفاع 541 متراً ليكون بذلك اعلى مبني في العالم. وفي ايماءة مقتبسة من العلامات الشمسية المستخدمة في العمارة القديمة في مصر وبيرو، صمم ليبسكندر الساحات العامة في الموقع بحيث يتسلل في كل عام في الحادي عشر من سبتمبر شعاع عريض من ضوء الشمس على واحدة من هذه الساحات من الساعة 46,5 صباحاً عندما اصطدمت الطائرة المخطوفة الأولى احد البرجين حتى الساعة الـ 28,10 عندما انهار البرج الثاني. ولم يتم بعد اتخاذ القرار بشأن تصميم النصب التذكاري لضحايا مركز التجارة العالمي، والذي سيتم اختياره هذا العام بعد اجراء مسابقة مفتوحة ربما يتم تشييده داخل «حوض الاستحمام» لكن فكرة التذكر حاضرة بقوة في سائر أنحاء تصميم ليبسكند الذي ينتقل بشكل شاقولي من الحزن والاسى إلى التجديد. لكن من بالتحديد سيقوم ببناء هذا التصميم؟ عقب 11 سبتمبر يشكل جورج باتاكي حاكم نيويورك مؤسسة تنمية مانهاتن الداخلية (إل إم دي سي) للاشراف على إعادة بناء موقع مركز التجارة العالمي. لكن اعضاء مجلس إدارة المؤسسة البالغ عددهم خمسة عشر عضواً يتقاسمون الصلاحيات مع سلطة موانيء نيويورك ونيوجيرسي، وهي الوكالة التي قامت ببناء مركز التجارة العالمي ولها تعود ملكية الارض. وسلطة الموانيء، بدورها يجب ان تتفق مع عملاق اعمال التنمية والاعمار لاري سيلفرستاين، الذي وقع عقد ايجار لمدة 99 سنة على مركز التجارة قبل وقوع الهجمات بستة اسابيع فقط. وسيلفرستاين نفسه ملتزم بانفاق شراكة مع شركة الاعمار «وستفيلد اميركا» التي تضغط باتجاه تخصيص مساحات قصوى للتسوق في الخطة الجديدة. وهو ايضا لديه مصمم معماري شهير يدعى ديفيد شيلدز يعمل لحسابه. ومع ان سيلفرستاين يقول انه ملتزم ببناء تصميم برج ليبسكند فإن التصميم النهائى قد يأتي في تشيلدز وليس من ليبسكند ـ هذا إذا بقي سيلفرستاين اصلا في اللعبة، ولم تخرجه سلطة الموانيء. ثم هناك بعد ذلك قضية التمويل، في حين ان المتحف والمنشآت الثقافية الاخرى من تصميم ليبسكند ستبنى على الارجح بتوليفة من الاعتمادات المالية العامة والخاصة فإنه حتى الآن لا يعرف احد من اين ستأتي تلك الاموال، وبالنسبة للابراج التجارية، هل ثمة العديد من شركات الاعمار الخاصة المستعدة لبنائها في مانهاتن الداخلية، حيث يوجد 3,1 مليون مترمربع من المساحات الخالية الصالحة للمباني التجارية؟ وحتى الآن ليس هناك قانون يلزم اي شركة تنمية خاصة بقبول تصميمات ليبسكند وان كان من المتوقع من سلطات الولاية والمدينة ممارسة الضغوط او تقديم الحوافز المغرية لتحقيق هذه الغاية. وكما يليق بهذه الحالة المعقدة، فإن قرار منح مهمة تصميم مركز التجارة العالمية لليبسكند لم يأت من صانعي القرار الرسميين في مؤسسة تنمية مانهاتن، في شهر اغسطس الماضي، اعلنت المؤسسة عن مسابقة عالمية مفتوحة لاختيار تصميم للموقع، وفي الشهر الماضي تمت غربلة ستة تصميمات وصلت الى نصف النهائي، حتى بقي منها تصميم ليبسكند وتصميم رفائيل فينولي، وهو نجم عالمي، في التصميم المعماري لا يقل اهمية عن ليبسكند وقد عمل على المشروع ضمن فريق متكامل يدعى «ثينك»، وفي النهاية وقع الخيار على تصميم ليبسكند لانه كان اقل تكلفة واسهل تكاملاً مع خطط خطوط النقل ومحطة السكة الحديدية، كما ان مايكل بلومبرغ عمدة نيويورك اعجب بحياة الشارع والساحات العامة في تصميم ليبسكند. ولد ليبسكند في بولندا لكنه الآن مواطن اميركي وهو يحب ان يذكر الناس بأنه في سن الثالثة عشرة قدم مع والديه الى الولايات المتحدة على متن سفينة نقلتهم من اجواء الهولوكوست الرهيبة الى جدار تمثال الحرية، ومعظم مسيرته المهنية وكان ليبسكند استاذاً ومنظراً اكثر منه معمارياً فعلياً، ثم بعد ذلك في اواخر الثمانينيات، وبينما كان يعيش في اوروبا فاز بمسابقة لتصميم احد المتاحف في برلين. وكانت هذه بداية نجوميته العالمية في التصميم المعماري على مستوى العالم. والآن يستعد ليبسكند وزوجته نينا للرجوع ثانية الى نيويورك وهما يبحثان عن منزل بالقرب من موقع مركز التجارة العالمي، فالمعماريون يحبون ان يراقبوا الاشياء عن كثب، وعندما توفي المعماري الشهير انطونيو غاودي في عام 1929، كان يعيش موقع بناء تصميمه المدهش «ساغرادا فاميليا» في برشلونة، ولايزال البناء غير مكتمل الى الآن. علي محمد

نتائج البحث عن: مركز وستفيلد

التخطيط ضرورة من أجل تجربة تسوق لا تنسى

إغلاق محطة قطارات في لندن بعد العثور على سيارة مريبة

سيدني وجهة التنوّع الثقافي والجمال الطبيعي

الشرطة البريطانية تتعامل مع مركبة مشبوهة بمركز وستفيلد للتسوق غرب لندن

إطلاق نار بمركز تجاري في نيوجيرزي الأميركية

إطلاق نار بمركز تجاري في نيوجيرزي الأميركية

بعد فوزه بمسابقة تصميم موقع مركز نيويورك، ليبسكند يرجع إلى «التفاحة الكبيرة» ليعيد لها حيويتها